以下是关于北京农村房屋租赁合同的相关信息库：
1. 租赁协议
- 第款：甲方确认承租人身份并明确出租房屋的位置。
- 第款：租赁期限、租金等费用的详细说明。
2. 租赁费的支付及退还条件
- 第款：月租金为人民币元，需支付完毕后退还给乙方。
- 其他费用（如水电费）由甲方承担，需提前预交押金。
3. 水疗费
- 第**款：租赁期间需缴纳采暖费，需提前预交押金退还甲方。
4. 工商费及其他费用
- 第款：租金支付后，乙方应按月向甲乙双方支付水电费、燃气费等装修及维修费用。
- 其他费用（如物业管理费）由乙方自行承担，需提前支付押金。
5. 租赁期间的房屋管理
- 第**款：租赁期间，甲方不得转租他人，需提前3个月书面通知乙方向甲方协商续签事宜。
- 第**款：租赁期间，乙方向甲乙双方交纳的租金不退。
- 工商费、装修费等由乙方自行承担。
6. 隐私与违约责任
- 第款：本协议未尽事宜，需经双方协商补充规定，补充规定与现有约定同等效力。
- 第**款：租赁期间，乙方向甲方提前退房租或押金的，甲方有权按月支付违约金。
7. 租赁期结束后的处理
- 第**款：租赁期满后，乙方如需续租，可协商调整租金及租赁期限。
- 第**款：租赁期间，乙方不得改变室内结构，否则乙方需赔偿损失。
8. 其他约定
- 第款：租赁期间，甲方不得再承租他人，甲方已交付的房屋出租后不再出租给第三方。
- 第款：租赁期内，乙方向甲乙双方支付的租金不退。
- 工商费、装修费等由乙方自行承担。
9. 违约责任
- 第**款：违约方需赔偿对方实际损失。
- 第**款：租赁期间，乙向甲方提前退房租或押金，需按月支付违约金。
请按照标准法律文件的格式和格式要求进行整理和规范书写。
以下是一些北京农村房屋出租的相关法律协议示例，基于合同的通用条款和常见法律规定：
北京农村房屋出租合同
第一条：生效约定
甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订本协议，即日起生效。双方共同签署并生效后，不得变更此协议。
第二条：租赁期限
租赁期限自双方签署生效之日起计算年份，具体支付方式见本协议第三条。
第三条：租金及费用计算
租赁期间租金（丙 rent）为： - 甲乙双方在租赁期满前各交纳一定金额作为押金。 - 甲乙双方应共同承担房屋修缮、费用等费用。
第14条：房屋修缮与装饰
租赁期内，承租方需在不违反甲乙双方意愿的前提下进行房屋修缮和装饰。如发生房屋质量问题或损坏，由双方协商解决，若未得到妥善处理，需另行协商解决争议。
第15条：租金支付方式
- 甲乙双方共同同意租赁期间每月支付租金（丙 rent）。
- 计算方式为：房屋面积 × 租金单价 租赁期满前的押金金额。
**第16条：租赁期满的补偿
租赁期满后，剩余未付租金或费用需由甲乙双方协商解决，协商不成可诉诸法律。
第17条：违约责任
在租赁期内，承租方未经允许修改房屋结构或损坏物品，应向甲方支付违约金（丙 damages）。
第18条：费用承担
- 租赁期满前，甲乙双方需共同缴付租赁费用，并退还押金。
- 未缴付部分可归甲方所有，但需协商解决争议。
第19条：附加条款
租赁期间，租金（丙 rent）的计算方式为： 1. 面积 × 租金单价 2. 租赁期满前的押金金额
第20条：附加费用
租赁期间内，甲乙双方需共同承担房屋维修、水电气费用，并自行结清。
第21条：终止条件
租赁期内，如发生房屋质量问题或损坏，需协商解决争议。若无协商结果，需向当地人民法院提起诉讼。
第22条：违约责任
在租赁期内未经允许修改房屋结构或损坏物品，应向甲方支付违约金（丙 damages）。
第23条：其他约定
- 甲乙双方需共同签署补充协议，作为本协议的补充。
- 口头确认、签署和生效后无效，需书面形式签订并生效。
以上为标准租赁合同的通用条款和规定，具体细节因地区法律而异。建议您参考当地或相关地区的具体法规进行细化和调整。
根据用户的查询，以下是对可能存在的问题及改进建议：
- 条款重复与不一致：
- 观察发现某些条款在不同的版本中存在重复或不统一的地方。例如，《第五条》、《第十条》等条款在不同版本中有所更新，可能存在重复内容。
-
建议在每个版本末尾补充补充说明，确保用户了解每次版本的调整内容。
-
内容不一致：
- 检查所有合同后发现，某些条款可能在不同的版本中存在差异或过时内容。例如，《第五条》至《第十条》均包含多个条款，但有些条款在后续版本中继续更新。
-
建议每个版本补充完整的条款，并确保信息完整。
-
模板与空白：
-
每份合同末尾都有“自双方签字或加盖公章之日起生效”等部分，虽然格式一致，但内容重复。建议保留此部分内容，避免用户因重复阅读而产生疲劳。
-
联系方式不统一：
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所有合同的联系方式均为空，导致用户的联系困难。建议在每个版本末尾补充清晰的标准联系方式。
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法律合规性：
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检查所有条款是否符合《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，确保内容合法、明确。
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模板与文件共享：
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每份合同中的“所有复印件仅供本次租赁合同使用”存在重复描述。建议在每个版本补充完整的说明，避免用户误解信息。
-
条款逻辑不清晰：
- 有些条款在后续版本中逐渐更新，但可能缺乏明确的逻辑顺序，导致内容较为杂乱。
建议在发布这些合同时，提供一个统一的模板，包含所有条款，并在每个版本末尾补充完整说明。同时，在每一版后补充说明，帮助用户理解每次变化的内容，避免信息混乱。
商业用途租赁合同
甲方（租赁方）：_________________ 乙方（租赁方）：_________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经自愿平等协商一致，双方在正式签署合同时签订以下商业用途租赁合同： 一、甲方将位于________市________区________号门面租赁给乙方。甲方对所出租的商铺具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的商铺建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。甲方同意乙方所租商铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限
五、租赁期________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
第三条租金及其它费用
六、合同有效年度租金共计为________元（人民币）。
七、每个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务
九、甲方（一）甲方应保证所出租的商铺及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
（二）对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿_________元人民币经济损失费，并清除该商户。
(六)甲方应保证出租商铺的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。
十、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方________元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金____元人民币付给甲方。
十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条商铺装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁商铺进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与商铺有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
第七条续租
十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租，在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条其它
十七、甲方和乙方中任何一方方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条违约
二十一、甲、乙双方签订的商业用途租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租商铺及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回商铺。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第十条合同生效、纠纷解决
二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请商业用途所
在地人民法院解决。
二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同有效期内，对所租赁的商业用途及设施拥有合法使用权。按合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
商业用途租赁合同
甲方（签字）：_________________ 乙方（签字）：_________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经自愿平等协商一致，双方在正式签署合同时签订以下商业用途租赁合同： 一、甲方将位于________市________区________号门面租赁给乙方。甲方对所出租的商铺具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的商铺建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。甲方同意乙方所租商铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限
五、租赁期________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
第三条租金及其它费用
六、合同有效年度租金共计为________元（人民币）。
七、每个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务
九、甲方（一）甲方应保证所出租的商铺及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
(二)对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿_________元人民币经济损失费，并清除该商户。
(六)甲方应保证出租商铺的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。
十、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方________元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金____元人民币付给甲方。
十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条商铺装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁商铺进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与商铺有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
第七条续租
十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租，在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
十八、甲、乙双方中任何一方方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同内容之权利和义务。
十九、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
二十、双方各自-method定代表人或授权代理人签字后提交的合同 signatures are valid。
二十一、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十二、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请商业用途所
在地人民法院解决。
二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同有效期内，对所租赁的商业用途及设施拥有合法使用权。按合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
注：以下为改写版本中的一些具体调整： 1. 第一条和第四条内容更贴近个人陈述风格 2. 重新排列了部分句子结构 3. 在末尾添加总结性的段落 4. 另外，附加的附件部分也做了调整。
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