简易铺面租赁合同1

简易铺面租赁合同1

出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

甲方将位于门面租赁给乙方。

甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

第二条租赁期限

租赁期12个月，从年1月1日起至年12月31日止。

合同期满后，如甲方仍继续出租店面，同等条件下，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲协商酌情延长租赁期限，但需提前一个月与甲协商重新签订合同。

第三条租金

店面每月租金为人民币元整（大写：10,000元），年租金总额为人民币: 52,000元，承租时一次性收清一年（12个月）租金。

第四条双方的权利和义务

(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

(五)租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切社会公共费用，均由乙方自行负责。

第五条合同期满、纠纷解决

本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

第六条合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共贰页，五条。

甲方：
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签字日期：年1月1日 签字日期：年12月31日

乙方：
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签字日期：年1月1日 签字日期：年12月31日

日期：2024年1月1日

简易铺面租赁合同2

甲方：
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乙方：
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租赁期12个月，从年1月1日起至年12月31日止。

第一年（2024年1月1日至2025年1月1日）每月租金为人民币元整（大写：10,000元）。

第二年（2025年1月1日至2026年1月1日）每月租金按第一年租金上升%，即每月元整（大写：10,300元）收取；第三年（2026年1月1日至2027年1月1日）每月租金按第二年租金上升%，即每月元整（大写：10,500元）收取。

第四条条款：乙方在租赁期间，如需拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙元整（大写：1,000元），合同期满后乙方必须将墙体恢复原有面貌，甲方确认验收后方如数归还所有保证金。

第五条条款：租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切社会公共费用，均由乙方自行负责。

第六条条款：乙方在租赁期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的.项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。

第七条条款：在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方使用，直到租期满前一个月，甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责维修或更换。

第八条条款：乙方在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方提供一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决。

第九条条款：乙方在租赁期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租。

第十条条款：乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关。

第十一条条款：本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，以作证明。

甲方签名：乙方签名：

日期：2024年1月1日

简易铺面租赁合同3

出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）

租赁期限：12个月，从年1月1日起至年12月31日止。

第一年（2024年1月1日至2025年1月1日）每月租金为人民币元整（大写：10,000元）。

第二年（2025年1月1日至2026年1月1日）每月租金按第一年租金上升%，即每月元整（大写：10,300元）收取；第三年（2026年1月1日至2027年1月1日）每月租金按第二年租金上升%，即每月元整（大写：10,500元）收取。

第四条条款：乙方在租赁期间，如需拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙元整（大写：1,000元），合同期满后乙方必须将墙体恢复原有面貌，甲方确认验收后方如数归还所有保证金。

第五条条款：租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切社会公共费用，均由乙方自行负责。

第六条条款：乙方在租赁期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的.项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。

第七条条款：在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方使用，直到租期满前一个月，甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责维修或更换。

第八条条款：乙方在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方提供一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决。

第九条条款：乙方在租赁期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租。

第十条条款：乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关。

第十一条条款：本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，以作证明。

甲方签名：乙方签名：

日期：2024年1月1日

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